{"id":5236,"date":"2021-12-23T09:28:00","date_gmt":"2021-12-23T14:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.source.immo\/?p=317"},"modified":"2023-01-06T04:10:58","modified_gmt":"2023-01-06T09:10:58","slug":"pourquoi-investir-en-immobilier%e2%80%89","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/michelmessier.com\/en\/aliquando\/pourquoi-investir-en-immobilier%e2%80%89\/","title":{"rendered":"Pourquoi investir en immobilier\u2009?"},"content":{"rendered":"\n<p>Bien des gens se tournent automatiquement vers la Bourse pour y investir leur argent. Ce n\u2019est pourtant pas la seule option pour vous&nbsp;: avez-vous pens\u00e9 \u00e0 investir dans l\u2019immobilier?<\/p>\n\n\n\n<p>Au cours des derniers mois, les prix dans l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel ont poursuivi leur tendance \u00e0 la hausse. L\u2019Association professionnelle des courtiers immobilier du Qu\u00e9bec (<a href=\"https:\/\/apciq.ca\/\">APCIQ<\/a>) d\u00e9voile ses donn\u00e9es pour le mois de novembre<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Le prix m\u00e9dian des maisons unifamiliales au Qu\u00e9bec a progress\u00e9 de 17&nbsp;% pour atteindre 385\u2009400&nbsp;$\u2009;<\/li><li>Le prix m\u00e9dian des copropri\u00e9t\u00e9s a suivi la m\u00eame courbe, augmentant de 19&nbsp;% compar\u00e9 \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re<\/li><li>Le prix m\u00e9dian des plex 2 \u00e0 5 a, quant \u00e0 lui, grimp\u00e9 de 22% par rapport \u00e0 novembre 2020.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Pour des statistiques d\u00e9taill\u00e9es,&nbsp;<a href=\"https:\/\/com.apciq.ca\/sam\/pdf\/stats\/2021\/stats-202111-fr.pdf\">cliquez ici<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Alors que les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat demeurent \u00e0 un plancher historique, investir dans l\u2019immobilier s\u2019av\u00e8re une option int\u00e9ressante. Les rendements obtenus dans l\u2019immobilier sont une excellente raison d\u2019y investir, mais ce n\u2019est pas la seule. Voici six autres avantages d\u2019investir en immobilier&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Toujours populaire.&nbsp;<\/strong>&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.lesaffaires.com\/blogues\/yvan-cournoyer\/9-raisons-pourquoi-vous-devriez-investir-en-immobilier\/595820\">Il faut bien se loger<\/a>&nbsp;quelque part et, si on est propri\u00e9taire, l\u2019argent du loyer est investi dans un bien qui nous appartient. Mais, ce qui est encore plus important, c\u2019est que la demande pour des logements se maintiendra toujours. Ainsi, en achetant une propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle, on sait qu\u2019elle constitue un placement qui va rester recherch\u00e9. Donc, sa valeur devrait se maintenir sinon cro\u00eetre, comme cela est le cas dans le secteur pr\u00e9sentement. Investir dans l\u2019immobilier, locatif ou non, est donc un excellent placement \u00e0 long terme.<\/li><li><strong>Un investissement accessible.&nbsp;<\/strong>M\u00eame si la hausse des prix poursuit sa lanc\u00e9e, il n\u2019en demeure pas moins que l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre plus ou moins accessible d\u00e9pendamment du secteur vis\u00e9. En effet, vous n\u2019avez qu\u2019\u00e0 avancer une mise de fonds initiale minime par rapport \u00e0 la valeur de la propri\u00e9t\u00e9. En d\u2019autres mots, avec une somme raisonnable, vous \u00eates en mesure de faire fructifier une bien plus grande somme, soit la valeur marchande de la maison.<\/li><li><strong>Des revenus r\u00e9currents.&nbsp;<\/strong>Si vous achetez un immeuble locatif ou m\u00eame un duplex dont vous louez une partie, vous recevrez des revenus r\u00e9currents, sous forme de loyer. Si vous n\u2019avez pas de fonds de pension ou si celui-ci pouvait \u00eatre insuffisant, l\u2019immobilier locatif peut financer votre rythme de vie pendant longtemps.<\/li><li><strong>Les locataires financent votre investissement.&nbsp;<\/strong>Le loyer pay\u00e9 par les locataires est un revenu r\u00e9gulier, mais on peut aussi le consid\u00e9rer sous un angle particuli\u00e8rement int\u00e9ressant : en payant le loyer, les locataires paient votre investissement ! Il est m\u00eame possible de r\u00e9duire \u00e0 z\u00e9ro ses frais de logements pour soi-m\u00eame, si les revenus de location sont plus \u00e9lev\u00e9s que le co\u00fbt du pr\u00eat hypoth\u00e9caire et des autres frais.<\/li><li><strong>Des avantages fiscaux \u00e0 saisir.<\/strong>&nbsp;Si vous poss\u00e9dez un immeuble locatif, vous pouvez obtenir des d\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4t pour certains frais li\u00e9s au logement lou\u00e9.<\/li><li><strong>Un toit pour votre famille.&nbsp;<\/strong>Investir dans un immeuble locatif offre aussi un avantage pour les parents, notamment : il est possible d\u2019y loger un enfant ou un parent \u00e2g\u00e9. En fait, si vos enfants doivent \u00e9tudier dans une autre ville, l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 peut lui donner un coup de main tout en constituant pour vous un bon placement.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Vous souhaitez investir dans l\u2019immobilier? Parlez-en \u00e0 un\u00a0<a href=\"https:\/\/apciq.ca\/faire-equipe-avec-un-courtier\/\">courtier immobilier<\/a>. Il vous aidera \u00e0 bien planifier votre investissement et \u00e0 trouver la propri\u00e9t\u00e9 qui cadrera avec vos objectifs.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Source : blogue de Centris : <a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/fr\/blogue\/immobilier\/pourquoi-investir-en-immobilier?uc=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.centris.ca\/fr\/blogue\/immobilier\/pourquoi-investir-en-immobilier?uc=0<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bien des gens se tournent automatiquement vers la Bourse pour y investir leur argent. 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