{"id":5195,"date":"2024-04-20T09:00:00","date_gmt":"2024-04-20T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.source.immo\/?p=449"},"modified":"2025-05-08T20:09:35","modified_gmt":"2025-05-09T00:09:35","slug":"le-menage-du-printemps-essentiel-pour-preparer-la-vente-dune-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/michelmessier.com\/en\/aliquando\/le-menage-du-printemps-essentiel-pour-preparer-la-vente-dune-maison\/","title":{"rendered":"Le m\u00e9nage du printemps : essentiel pour pr\u00e9parer la vente d\u2019une maison"},"content":{"rendered":"\n<p id=\"s-il-y-a-bien-un-reve-partage-par-tous-les-vendeurs-c-est-que-leur-propriete-se-vende-rapidement-et-au-meilleur-prix-possible-mais-comment-maximiser-vos-chances-d-y-arriver-sans-investir-une-enorme-somme-en-renovations-l-article-qui-suit-vous-aidera-a-y-parvenir-a-condition-que-les-problemes-majeurs-susceptibles-d-etre-reveles-lors-d-une-inspection-preachat-aient-deja-ete-corrige-1\">S\u2019il y a bien un r\u00eave partag\u00e9 par tous les vendeurs, c\u2019est que leur propri\u00e9t\u00e9 se vende rapidement et au meilleur prix possible. Mais comment maximiser vos chances d\u2019y arriver sans investir une \u00e9norme somme en r\u00e9novations? L\u2019article qui suit vous aidera \u00e0 y parvenir, \u00e0 condition que les probl\u00e8mes majeurs susceptibles d\u2019\u00eatre r\u00e9v\u00e9l\u00e9s lors d\u2019une\u00a0<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/fr\/blogue\/immobilier\/inspection-preachat-ce-qu-il-faut-savoir?uc=4\">inspection pr\u00e9achat<\/a>\u00a0aient d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 corrig\u00e9\u00a0<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn1\">[1]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"1-nettoyer-ranger-et-desencombrer-sa-maison\"><strong>1. Nettoyer, ranger et d\u00e9sencombrer sa maison<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Le printemps est une p\u00e9riode favorable pour vendre votre maison, mais tout d\u2019abord, un bon m\u00e9nage s\u2019impose! D\u2019ailleurs, pr\u00e8s de 36 % des acheteurs potentiels seraient pr\u00eats \u00e0 payer plus cher pour une propri\u00e9t\u00e9 bien entretenue et bien d\u00e9cor\u00e9e<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn2\">[2]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Pensez donc \u00e0 d\u00e9sencombrer votre maison le plus possible afin de r\u00e9duire le nombre d\u2019objets qui se retrouveront \u00e0 la vue des acheteurs potentiels, tout en maximisant les fonctionnalit\u00e9s de chacune des pi\u00e8ces. Prioritairement, pensez \u00e0 retirer<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn3\">[3]<\/a>&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Les bibelots et les livres qui sont dans la biblioth\u00e8que<\/li><li>Les jouets des enfants qui sont \u00e9parpill\u00e9s<\/li><li>Les \u00e9l\u00e9ments non essentiels qui sont sur le comptoir de la cuisine<\/li><li>Les accessoires de bureau qui ne sont pas utilis\u00e9s<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>En prime, vous ferez une pierre deux coups et commencerez \u00e0&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/fr\/blogue\/immobilier\/comment-bien-preparer-son-demenagement?uc=4\">pr\u00e9parer votre d\u00e9m\u00e9nagement<\/a>&nbsp;en rangeant les articles qui sont peu fr\u00e9quemment utilis\u00e9s!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"2-depersonnaliser-au-maximum\"><strong>2.&nbsp;<\/strong><strong>D\u00e9personnaliser au maximum<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019objectif de la d\u00e9personnalisation s\u2019oppose \u00e0 celui de la d\u00e9coration int\u00e9rieure et vise \u00e0 ce que les acheteurs potentiels puissent facilement visualiser leurs biens dans l\u2019espace qui se trouve devant eux<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn4\">[4]<\/a>. Cette \u00e9tape consiste principalement \u00e0 retirer tous vos effets personnels des surfaces et des meubles, comme<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn5\">[5]<\/a>&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Les photos de famille<\/li><li>Les brosses \u00e0 dents<\/li><li>Les serviettes superflues<\/li><li>Les objets de votre animal de compagnie<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ainsi, un espace neutre sera beaucoup plus s\u00e9duisant qu\u2019un espace charg\u00e9 et contribuera \u00e0 ce que les futurs acheteurs s\u2019y projettent plus facilement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"3-realiser-quelques-travaux-de-home-staging\"><strong>3.&nbsp;<\/strong><strong>R\u00e9aliser quelques travaux de&nbsp;<em>home staging<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La mise en valeur d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 vise \u00e0 la rendre int\u00e9ressante aupr\u00e8s des acheteurs en valorisant ses points forts et en att\u00e9nuant les aspects les moins s\u00e9duisants. L\u2019objectif? Cr\u00e9er un coup de c\u0153ur aupr\u00e8s des visiteurs en leur d\u00e9montrant qu\u2019ils n\u2019auront pas de gros travaux \u00e0 entreprendre avant d\u2019emm\u00e9nager<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn6\">[6]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Toutefois, la d\u00e9coration n\u2019est pas le premier \u00e9l\u00e9ment \u00e9valu\u00e9 lors d\u2019un projet de&nbsp;<em>home staging<\/em>. Selon Catherine Routhier, une sp\u00e9cialiste dans le domaine, la valorisation r\u00e9sidentielle devrait s\u2019articuler autour de trois principaux \u00e9l\u00e9ments<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn7\">[7]<\/a>&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>L\u2019espace mur et plancher<\/li><li>La luminosit\u00e9<\/li><li>L\u2019ambiance<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ainsi, selon elle, les deux plus importants retours sur investissements sont la peinture et les luminaires&nbsp;: des am\u00e9liorations qui ne co\u00fbtent pas une fortune et qui permettront d\u2019am\u00e9liorer grandement le premier coup d\u2019\u0153il<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn8\">[8]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans certains cas, il pourrait \u00e9galement \u00eatre judicieux de pr\u00e9voir un petit budget pour la location mensuelle de meubles et d\u2019accessoires, par exemple. En outre, ce montant ne devrait pas \u00eatre per\u00e7u comme une d\u00e9pense, mais plut\u00f4t comme un investissement qui influencera le prix et le temps de vente de votre propri\u00e9t\u00e9<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/#_ftn9\">[9]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"4-entretenir-l-exterieur\"><strong>4.&nbsp;<\/strong><strong>Entretenir l\u2019ext\u00e9rieur<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Finalement, ne n\u00e9gligez pas l\u2019aspect ext\u00e9rieur de votre propri\u00e9t\u00e9. Apr\u00e8s tout, c\u2019est la premi\u00e8re chose que verront les futurs acheteurs en apercevant votre maison! Quelques trucs simples et peu co\u00fbteux vous permettront de faire bonne impression, par exemple&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Le gazon fra\u00eechement coup\u00e9<\/li><li>Le jardin bien entretenu<\/li><li>Les fleurs dispos\u00e9es ici et l\u00e0<\/li><li>Les meubles de patio en bon \u00e9tat<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Si vous h\u00e9sitez quant aux am\u00e9liorations \u00e0 apporter, consultez un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/fr\/courtiers-immobiliers\">courtier immobilier<\/a>\u00a0pour obtenir l\u2019heure juste. Bien souvent, les modifications sugg\u00e9r\u00e9es seront mineures et peu co\u00fbteuses, ce qui vous permettra de maximiser votre investissement au moment de vendre votre maison.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Source : blogue de Centris : <a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/fr\/blogue\/immobilier\/le-menage-du-printemps-essentiel-pour-preparer-la-vente-d-une-maison?uc=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.centris.ca\/fr\/blogue\/immobilier\/le-menage-du-printemps-essentiel-pour-preparer-la-vente-d-une-maison?uc=1<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S\u2019il y a bien un r\u00eave partag\u00e9 par tous les vendeurs, c\u2019est que leur propri\u00e9t\u00e9 se vende rapidement et au meilleur prix possible. Mais comment maximiser vos chances d\u2019y arriver sans investir une \u00e9norme somme en r\u00e9novations? L\u2019article qui suit vous aidera \u00e0 y parvenir, \u00e0 condition que les probl\u00e8mes majeurs susceptibles d\u2019\u00eatre r\u00e9v\u00e9l\u00e9s lors d\u2019une inspection pr\u00e9achat aient d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 corrig\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":386,"featured_media":5678,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[22,27],"tags":[],"class_list":["post-5195","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aliquando","category-entretien"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Le m\u00e9nage du printemps : essentiel pour pr\u00e9parer la vente d\u2019une maison | Michel Messier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"S\u2019il y a bien un r\u00eave partag\u00e9 par tous les vendeurs, c\u2019est que leur propri\u00e9t\u00e9 se vende rapidement et au meilleur prix possible. 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