{"id":2753,"date":"2021-11-09T15:13:00","date_gmt":"2021-11-09T20:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.source.immo\/?p=268"},"modified":"2023-01-06T04:10:59","modified_gmt":"2023-01-06T09:10:59","slug":"renover-pour-vendre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/michelmessier.com\/en\/entretien\/renover-pour-vendre\/","title":{"rendered":"Quoi r\u00e9nover pour vendre votre maison plus ch\u00e8re"},"content":{"rendered":"\n

Vendre une propri\u00e9t\u00e9 demande plus que choisir le bon courtier immobilier et aller signer des papiers chez le notaire. C\u2019est un processus rigoureux qui n\u00e9cessite de la pr\u00e9paration, incluant parfois des travaux \u00e0 r\u00e9aliser.<\/p>\n\n\n\n

Quels travaux sont r\u00e9ellement n\u00e9cessaires \u00e0 effectuer avant de planter la pancarte \u00c0 vendre sur votre gazon? Quelles r\u00e9novations feront augmenter la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 ? Voici une liste d\u2019\u00e9l\u00e9ments \u00e0 consid\u00e9rer si vous d\u00e9cidez de r\u00e9nover pour vendre votre maison.<\/p>\n\n\n\n

Comment d\u00e9terminer les travaux \u00e0 faire en vue de la vente de votre propri\u00e9t\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n

D\u2019embl\u00e9e, il faut savoir qu\u2019une propri\u00e9t\u00e9 au gout du jour, bien entretenue et ne n\u00e9cessitant pas ou peu de travaux est g\u00e9n\u00e9ralement beaucoup plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Si votre maison r\u00e9pond \u00e0 ces crit\u00e8res, ils n\u2019h\u00e9siteront pas \u00e0 payer le prix demand\u00e9 pour obtenir la propri\u00e9t\u00e9 convoit\u00e9e. C\u2019est d\u2019autant plus vrai lorsque c\u2019est un march\u00e9 \u00e0 l\u2019avantage des vendeurs, comme c\u2019est le cas ces temps-ci.<\/p>\n\n\n\n

Parfois, lorsque la maison est cl\u00e9 en main, les acheteurs sont m\u00eame pr\u00eats \u00e0 d\u00e9bourser un peu plus que ce qu\u2019ils avaient budg\u00e9t\u00e9, car ils pr\u00e9f\u00e8rent n\u2019avoir rien \u00e0 faire \u00e0 leur arriv\u00e9e pour se sentir bien dans leur nouvelle demeure.<\/p>\n\n\n\n

Bien s\u00fbr, certains pr\u00e9f\u00e8rent acheter une propri\u00e9t\u00e9 qui a besoin d\u2019amour afin de la r\u00e9nover \u00e0 leur go\u00fbt, mais \u00e7a, c\u2019est une autre histoire.<\/p>\n\n\n\n

Dans l\u2019optique o\u00f9 vous souhaitez que votre propri\u00e9t\u00e9 fra\u00eechement r\u00e9nov\u00e9e attire le regard des acheteurs potentiels, voici deux principes \u00e0 retenir :<\/p>\n\n\n\n

  1. Faites vos travaux en gardant \u00e0 l\u2019esprit les besoins et les gouts des futurs occupants, donc de la majorit\u00e9 des personnes, et non les v\u00f4tres, surtout si vous avez des gouts particuliers.<\/li>
  2. Faites des r\u00e9novations qui correspondent \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9, mais aussi \u00e0 votre secteur. Si ce n\u2019est pas le cas, vous pourriez avoir plus de difficult\u00e9 \u00e0 r\u00e9cup\u00e9rer votre investissement, voire faire un profit. En effet, la valeur des maisons de vos voisins est prise en compte lors de l\u2019\u00e9valuation de la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Les pi\u00e8ces et les espaces \u00e0 privil\u00e9gier si vous souhaitez r\u00e9nover pour vendre<\/h2>\n\n\n\n

    Voici quelques suggestions de projets, petits ou grands, qui feront augmenter le prix de vente de votre maison ou, \u00e0 tout le moins, contribueront \u00e0 la vendre plus rapidement.<\/p>\n\n\n\n

    1. La cuisine et la salle de bain<\/h3>\n\n\n\n

    Ce sont les deux r\u00e9novations les plus payantes \u00e0 faire avant de vendre votre maison. L\u2019id\u00e9e est de rendre ces espaces plus fonctionnels et les d\u00e9corer pour qu\u2019ils soient plus actuels. Il peut s\u2019agir d\u2019une transformation compl\u00e8te ou de petits travaux, comme peindre les murs, changer la quincaillerie et la robinetterie, selon leur \u00e9tat de votre cuisine et de votre salle de bain.<\/p>\n\n\n\n

    2. L\u2019ext\u00e9rieur de votre maison<\/h3>\n\n\n\n

    Il peut \u00eatre payant de r\u00e9nover un rev\u00eatement ext\u00e9rieur tr\u00e8s us\u00e9, une toiture en mauvais \u00e9tat ou une cl\u00f4ture qui tombe en ruine. Apr\u00e8s tout, l\u2019ext\u00e9rieur de votre propri\u00e9t\u00e9 est le premier aper\u00e7u qu\u2019auront les acheteurs potentiels!<\/p>\n\n\n\n

    3. Les chambres et les autres pi\u00e8ces<\/h3>\n\n\n\n

    Toutes les pi\u00e8ces de votre maison peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un petit coup de pinceau ou d\u2019un d\u00e9cor plus actuel pour faire bonne impression aupr\u00e8s des visiteurs.<\/p>\n\n\n\n

    La cl\u00e9 pour des r\u00e9novations payantes : s\u2019entourer d\u2019un courtier immobilier.<\/h2>\n\n\n\n

    Les conseils inclus dans cet article ne s\u2019appliquent peut-\u00eatre pas tous \u00e0 votre situation sp\u00e9cifique. Il n\u2019y a pas de formule magique pour d\u00e9terminer quoi r\u00e9nover pour vendre votre maison plus ch\u00e8re. Diff\u00e9rents facteurs circonstanciels influencent le retour sur investissement de r\u00e9novations lors de la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

    Ainsi, si vous pr\u00e9voyez vendre votre maison prochainement, il peut \u00eatre judicieux de faire appel \u00e0 un courtier immobilier t\u00f4t dans le processus. Il saura vous orienter vers les r\u00e9novations les plus payantes pour vendre votre propri\u00e9t\u00e9 dans les meilleurs d\u00e9lais et au meilleur prix.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Vous voulez r\u00e9nover pour vendre votre maison plus ch\u00e8re et plus rapidement? Voici les r\u00e9novations les plus payantes en vue de la revente de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5709,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27,29,30,43],"tags":[],"class_list":["post-2753","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-entretien","category-finance","category-investissement","category-stratego"],"acf":[],"yoast_head":"\nQuoi r\u00e9nover pour vendre votre maison plus ch\u00e8re | Michel Messier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous voulez r\u00e9nover pour vendre votre maison plus ch\u00e8re et plus rapidement? 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