L’achat d’un immeuble représente souvent un investissement important, qu’il s’agisse d’une propriété résidentielle, d’un immeuble commercial, d’un bâtiment industriel ou d’un terrain à développer. Pourtant, certains risques ne sont pas visibles lors d’une simple visite. Une ancienne activité commerciale, un réservoir de produits pétroliers, un déversement ou encore des remblais peuvent avoir laissé des contaminants dans le sol. Au Québec, une étude environnementale de site peut donc devenir un outil essentiel pour mieux comprendre l’historique d’une propriété et réduire les surprises après la transaction.

Qu’est-ce qu’une étude environnementale de site?

Une étude environnementale vise à déterminer si un terrain ou un immeuble présente des indices de contamination ou des risques environnementaux qui pourraient influencer son utilisation, sa valeur ou un futur projet immobilier.

La démarche commence généralement par une évaluation environnementale de site de phase I. Cette première étape consiste principalement à examiner l’historique de la propriété et de son environnement immédiat. Le professionnel peut notamment consulter des documents, analyser les usages antérieurs du terrain et effectuer une inspection des lieux.

Parmi les éléments qui peuvent attirer son attention, on retrouve :

• une ancienne station-service ou un garage automobile;
• des activités industrielles ou manufacturières;
• la présence actuelle ou passée de réservoirs de carburant;
• des activités de nettoyage à sec;
• des traces de déversements ou de matières dangereuses;
• des remblais dont la provenance est inconnue;
• des propriétés voisines ayant accueilli des activités susceptibles de contaminer le sol.

Une phase I ne signifie donc pas automatiquement qu’un terrain est contaminé. Elle sert plutôt à identifier les facteurs de risque et à déterminer si des vérifications supplémentaires sont recommandées.

Détecter un problème avant de devenir propriétaire

L’un des principaux avantages d’une étude environnementale est simple : obtenir de l’information avant de conclure la transaction.

Une contamination peut parfois entraîner des dépenses importantes. Selon la nature et l’étendue du problème, il pourrait être nécessaire d’effectuer des analyses supplémentaires, de gérer des sols contaminés ou de réaliser certains travaux de réhabilitation.

Découvrir cette situation avant l’achat permet à l’acheteur de prendre une décision avec davantage d’information. Selon le contexte de la transaction, les résultats peuvent notamment servir à approfondir les vérifications, à discuter des conditions de l’achat ou à consulter des professionnels spécialisés avant de poursuivre.

Pour le vendeur, disposer d’information environnementale peut également contribuer à clarifier la situation de l’immeuble et à répondre plus efficacement aux questions d’un acheteur potentiel.

Pourquoi certaines propriétés présentent-elles plus de risques?

L’utilisation actuelle d’une propriété ne raconte pas nécessairement toute son histoire. Un immeuble résidentiel ou un terrain vacant peut avoir accueilli, plusieurs décennies auparavant, une activité très différente.

Par exemple, un terrain sur lequel se trouvent aujourd’hui des logements pourrait autrefois avoir servi à des activités commerciales ou industrielles. C’est notamment pour cette raison que l’analyse historique fait partie intégrante d’une étude environnementale de phase I.

Au Québec, le gouvernement tient également un répertoire des terrains contaminés portant sur certains dossiers connus du ministère. Les municipalités peuvent aussi détenir des renseignements pertinents concernant des terrains contaminés sur leur territoire. Ces ressources constituent des outils intéressants, mais leur consultation ne remplace pas nécessairement une étude complète réalisée par un professionnel lorsque la situation le justifie.

Vous pouvez notamment consulter le Répertoire des terrains contaminés du Québec dans le cadre de vos vérifications.

Que se passe-t-il si la phase I révèle un risque?

Lorsqu’une phase I fait ressortir des préoccupations environnementales, une caractérisation environnementale de phase II peut être recommandée. Contrairement à la phase I, cette démarche comporte généralement des prélèvements et des analyses.

Selon les circonstances, des échantillons de sol ou d’eau souterraine peuvent être analysés afin de vérifier la présence et la concentration de contaminants. L’objectif est alors de mieux déterminer la nature et l’étendue d’une éventuelle contamination.

La démarche peut donc évoluer progressivement :

1. Phase I : recherche historique, consultation de documents et inspection du site;
2. Phase II : échantillonnage et analyses lorsque des indices justifient des vérifications supplémentaires;
3. Intervention ou réhabilitation : lorsque la situation l’exige, des mesures peuvent être établies avec les professionnels concernés.

Cette approche permet d’éviter de tirer des conclusions trop rapidement. La présence d’un ancien usage à risque ne signifie pas nécessairement qu’une contamination problématique existe aujourd’hui.

Un enjeu qui peut aussi toucher la réglementation

Au Québec, la Loi sur la qualité de l’environnement et la réglementation applicable aux terrains contaminés prévoient différentes obligations dans certaines situations. Par exemple, certaines activités industrielles ou commerciales désignées peuvent entraîner des exigences particulières lors de leur cessation ou dans le cadre de certains changements d’utilisation d’un terrain.

Lorsqu’une caractérisation révèle des contaminants dépassant les valeurs applicables, des démarches de réhabilitation peuvent également être requises selon le contexte. Des avis de contamination ou de restriction d’utilisation peuvent par ailleurs être inscrits au registre foncier dans certaines situations.

Il est donc important de distinguer une phase I réalisée dans le cadre d’une vérification diligente avant un achat d’une étude de caractérisation exigée en vertu d’une obligation réglementaire particulière. Chaque propriété possède son propre historique et doit être évaluée selon sa situation.

Une vérification particulièrement pertinente pour certains achats

Une étude environnementale n’est pas réservée aux grandes propriétés industrielles. Elle peut être pertinente dans plusieurs types de transactions immobilières, particulièrement lorsque l’historique du site soulève des questions.

Il peut être judicieux d’en discuter lorsque vous envisagez notamment :

• l’achat d’un immeuble commercial ou industriel;
• l’acquisition d’un terrain destiné à un projet de construction;
• l’achat d’une propriété ayant déjà accueilli une activité à risque;
• un projet de redéveloppement ou de changement d’usage;
• l’acquisition d’un immeuble situé près d’anciennes activités industrielles ou commerciales.

Les prêteurs, investisseurs ou autres intervenants dans une transaction peuvent également demander certaines vérifications environnementales selon le type d’immeuble et le niveau de risque perçu.

Le courtier immobilier, un allié pour mieux préparer la transaction

Le rôle du courtier immobilier ne consiste pas à remplacer un ingénieur, un professionnel de l’environnement ou un conseiller juridique. Il peut toutefois vous aider à reconnaître les situations où des vérifications supplémentaires méritent d’être envisagées et vous accompagner dans la coordination des différentes étapes de votre transaction.

Dans un marché immobilier où chaque propriété possède ses particularités, prendre le temps de faire les vérifications appropriées peut contribuer à acheter ou à vendre avec davantage de confiance. Une étude environnementale représente alors non pas une dépense inutile, mais un outil de gestion du risque permettant de prendre une décision mieux informée.

Vous envisagez l’achat ou la vente d’un immeuble et vous vous demandez si une étude environnementale serait pertinente? Contactez-moi afin de discuter de votre projet immobilier. Je pourrai vous accompagner dans votre transaction et vous aider à identifier les vérifications à considérer selon les caractéristiques de la propriété.

Cet article Pourquoi réaliser une étude environnementale? est apparu en premier sur Michel Messier.

Produire une partie de son électricité à la maison n’est plus une idée réservée aux propriétés hors réseau. Au Québec, les panneaux solaires résidentiels attirent désormais des propriétaires qui souhaitent réduire leur dépendance au réseau, mieux contrôler leurs dépenses énergétiques ou améliorer certaines caractéristiques de leur propriété. Avec l’arrivée de nouvelles aides financières, l’investissement devient aussi plus accessible. Cela dit, une installation solaire ne convient pas automatiquement à toutes les maisons. La rentabilité dépend notamment de la consommation d’électricité, de l’état de la toiture, de son orientation et du coût total du projet.

Comment fonctionne une installation solaire résidentielle?

Les panneaux photovoltaïques captent la lumière du soleil et la transforment en courant électrique. Un onduleur convertit ensuite cette énergie afin qu’elle puisse alimenter les appareils, le chauffage, le chauffe-eau ou même la borne de recharge d’un véhicule électrique.

La majorité des installations résidentielles québécoises demeurent raccordées au réseau d’Hydro-Québec. La maison utilise d’abord l’électricité produite sur place. Lorsque la production dépasse les besoins immédiats, le surplus peut être injecté dans le réseau grâce à l’option de mesurage net, à condition que l’installation respecte les critères d’admissibilité.

Les crédits accumulés peuvent alors compenser l’électricité consommée à d’autres moments, par exemple le soir ou pendant les périodes moins ensoleillées. Le réseau agit donc en quelque sorte comme un complément à la production de la propriété.

À quels propriétaires les panneaux solaires conviennent-ils?

Une installation solaire peut être particulièrement intéressante pour les propriétaires qui possèdent une maison individuelle bien exposée et qui prévoient y demeurer pendant plusieurs années. Une période de détention suffisamment longue permet de profiter davantage des économies générées par le système.

Le profil idéal comprend généralement plusieurs des caractéristiques suivantes :

• Une toiture en bon état qui ne devra pas être remplacée prochainement;
• Une surface dégagée, peu ombragée par des arbres ou des bâtiments voisins;
• Une orientation favorable, généralement vers le sud, le sud-est ou le sud-ouest;
• Une consommation annuelle d’électricité relativement élevée;
• Une thermopompe, une piscine, un spa ou un véhicule électrique;
• La volonté de conserver la propriété à moyen ou à long terme.

Les panneaux peuvent également répondre aux besoins d’un propriétaire de chalet ou d’une résidence située dans un secteur éloigné. Dans ce contexte, une batterie peut être envisagée afin d’emmagasiner une partie de l’énergie produite. Il faut toutefois savoir qu’un système avec batteries est généralement plus coûteux qu’une installation simplement raccordée au réseau.

Pourquoi investir dans l’énergie solaire?

Réduire certaines dépenses énergétiques

Le principal avantage recherché est la diminution de la quantité d’électricité achetée auprès du réseau. Les économies varient selon la dimension du système, l’ensoleillement, la consommation du ménage et la capacité à utiliser l’énergie au moment où elle est produite.

Les propriétaires peuvent améliorer leur autoconsommation en programmant certains appareils pendant la journée. Le chauffe-eau, le lave-vaisselle, la pompe de piscine ou la recharge d’un véhicule électrique peuvent, par exemple, fonctionner durant les heures de production solaire.

Prévoir l’évolution des besoins

L’électrification des transports et l’utilisation croissante des thermopompes peuvent faire augmenter la consommation résidentielle. Une installation bien dimensionnée peut aider à absorber une partie de ces nouveaux besoins et offrir une meilleure prévisibilité des dépenses à long terme.

Ajouter un élément distinctif à la propriété

Des panneaux récents, installés professionnellement et accompagnés de documents complets peuvent représenter un avantage pour certains acheteurs sensibles à l’efficacité énergétique. Ils ne garantissent toutefois pas une hausse équivalente de la valeur marchande.

Au moment de vendre, un courtier immobilier peut aider à présenter adéquatement le système : année d’installation, puissance, garanties, production estimée, factures d’électricité et modalités de financement. Cette documentation permet aux acheteurs de mieux comprendre les bénéfices réels de l’équipement.

Combien coûte une installation solaire au Québec?

Le prix dépend principalement de la puissance du système, du nombre de panneaux, du type d’onduleur, de la configuration de la toiture et de la complexité du raccordement électrique. Les travaux nécessaires pour renforcer ou refaire la toiture doivent être ajoutés au budget.

Comme ordre de grandeur, le simulateur d’Hydro-Québec utilise une valeur indicative de 3 $ par watt. Selon cette hypothèse, une installation de 5 kilowatts pourrait représenter environ 15 000 $, tandis qu’un système de 8 kilowatts pourrait se situer autour de 24 000 $, avant les aides financières. Il s’agit d’exemples généraux, et non de soumissions.

Le budget peut notamment comprendre :

• Les panneaux photovoltaïques;
• L’onduleur ou les micro-onduleurs;
• Les supports et les dispositifs de fixation;
• Les travaux électriques et le raccordement;
• La préparation ou la réparation de la toiture;
• Les démarches administratives et les permis applicables;
• Une batterie de stockage, lorsqu’elle est souhaitée.

Il est recommandé d’obtenir plusieurs soumissions détaillées et de comparer la puissance proposée, la production estimée, les garanties, la qualité des composantes et les services après-vente. Le prix le plus bas n’est pas nécessairement le choix le plus avantageux sur la durée de vie du système.

Quelles aides financières sont offertes?

Hydro-Québec offre, dans le cadre de son programme LogisVert, une aide financière pour l’installation de panneaux solaires admissibles. Le montant annoncé est de 1 000 $ par kilowatt installé et peut couvrir jusqu’à 40 % des coûts admissibles. Les critères, les étapes et les montants peuvent évoluer; il faut donc consulter les conditions officielles avant de signer un contrat.

À titre d’exemple, une installation admissible de 5 kilowatts pourrait donner droit à une aide pouvant atteindre 5 000 $, sous réserve de la limite correspondant à 40 % des dépenses admissibles.

La Subvention canadienne pour des maisons plus vertes est maintenant fermée aux nouvelles demandes. Certains propriétaires pourraient néanmoins avoir accès à d’autres formes de financement ou à des programmes complémentaires. Il demeure important de vérifier leur disponibilité au moment de planifier les travaux.

Quelles vérifications effectuer avant de commencer?

La première étape consiste à analyser la consommation annuelle de la propriété. Les factures d’électricité permettent d’établir un portrait réaliste des besoins et d’éviter l’achat d’un système inutilement surdimensionné.

Il faut ensuite faire évaluer l’état, l’orientation et la capacité structurale de la toiture. Une toiture qui approche de la fin de sa vie utile devrait généralement être remplacée avant la pose des panneaux.

1. Vérifier les règles et les permis auprès de la municipalité;
2. Informer l’assureur du projet et confirmer les effets sur la couverture;
3. Choisir des entrepreneurs possédant les licences nécessaires;
4. Valider les exigences de raccordement et de mesurage net;
5. Lire attentivement les garanties sur les panneaux, l’onduleur et la main-d’œuvre;
6. Conserver les plans, factures, contrats et preuves de conformité.

Dans une copropriété, l’installation peut également nécessiter l’autorisation du syndicat, particulièrement lorsque la toiture constitue une partie commune. Les règles de la déclaration de copropriété doivent alors être examinées avant d’aller plus loin.

Un investissement rentable dans tous les cas?

Au Québec, l’électricité résidentielle demeure relativement abordable. La période nécessaire pour récupérer l’investissement peut donc être plus longue que dans les régions où les tarifs d’électricité sont élevés. Les panneaux solaires doivent être considérés comme un projet à long terme plutôt que comme une méthode d’enrichissement rapide.

La décision peut néanmoins être pertinente lorsqu’elle s’inscrit dans une stratégie globale : conserver la maison plusieurs années, électrifier les transports, améliorer l’efficacité énergétique et réduire progressivement les dépenses d’exploitation. Les aides financières disponibles peuvent également modifier sensiblement le calcul.

Avant d’investir, il est judicieux de comparer le coût net du projet avec les économies estimées, tout en prévoyant l’entretien, le remplacement éventuel de l’onduleur et les travaux futurs sur la toiture.

Vous envisagez d’installer des panneaux solaires ou de vendre une propriété qui en possède déjà? Communiquez avec votre courtier immobilier pour évaluer la place de cet investissement dans votre projet, comprendre son influence potentielle sur la mise en marché et prendre une décision adaptée à votre situation.

Cet article Panneaux solaires résidentiels au Québec : pour qui, pourquoi et à quel prix? est apparu en premier sur Michel Messier.

Avec les changements climatiques et les vagues de chaleur de plus en plus fréquentes, les propriétaires cherchent des moyens efficaces de garder leur maison confortable tout en réduisant leur consommation énergétique. L’un des choix les plus simples et ingénieux à envisager : le toit blanc ou pâle. De plus en plus populaire au Québec, ce type de toiture offre une série d’avantages tant sur le plan écologique qu’économique. Voici pourquoi il mérite votre attention si vous êtes propriétaire ou en voie de le devenir.

Qu’est-ce qu’un toit blanc ou pâle?

Un toit blanc ou pâle est une toiture recouverte d’un matériau de couleur claire – souvent blanche, beige ou gris pâle – conçu pour réfléchir davantage les rayons du soleil. Contrairement aux toits foncés qui absorbent la chaleur, les toitures pâles renvoient une grande partie de l’énergie solaire, réduisant ainsi l’accumulation de chaleur à l’intérieur de la maison.

Un allié contre la chaleur estivale

Le principal avantage d’un toit pâle est sa capacité à limiter le gain thermique en été. En période de canicule, un toit traditionnel foncé peut atteindre jusqu’à 80 °C, ce qui augmente considérablement la température intérieure d’une maison. Un toit pâle, en revanche, peut rester jusqu’à 30 °C plus frais.

Cette réduction de chaleur se traduit par :

• Moins de recours à la climatisation
• Une meilleure qualité de vie en été
• Des factures d’électricité réduites

Des économies d’énergie concrètes

Grâce à sa capacité de réflexion, un toit blanc diminue le besoin en climatisation, particulièrement dans les zones urbaines densément peuplées comme Montréal, Québec ou Laval. Moins d’énergie consommée signifie aussi moins de gaz à effet de serre émis, ce qui contribue directement à la lutte contre le réchauffement climatique.

Selon certaines études, les toitures réfléchissantes peuvent générer des économies d’énergie allant jusqu’à 20 % durant la saison estivale. C’est un atout non négligeable pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur investissement immobilier à long terme.

Durabilité et entretien

Contrairement à ce qu’on pourrait croire, les toits blancs ne sont pas plus fragiles que les autres. Ils sont souvent faits de membranes élastomères, de TPO ou de PVC, des matériaux très résistants aux intempéries du climat québécois. De plus, leur surface moins chaude réduit le stress thermique sur les matériaux, ce qui peut prolonger la durée de vie de la toiture.

Pour optimiser la performance d’un toit pâle, un entretien régulier est recommandé. Il suffit généralement d’un nettoyage annuel pour enlever les débris et s’assurer que la surface reste réfléchissante.

Réduction des îlots de chaleur urbains

Dans les grandes villes, les surfaces sombres comme l’asphalte et les toits noirs emmagasinent la chaleur, créant ce qu’on appelle des îlots de chaleur urbains. Ces zones peuvent être de 5 à 10 °C plus chaudes que les régions rurales avoisinantes.

En adoptant un toit blanc, les propriétaires contribuent à atténuer ce phénomène. Si plusieurs maisons d’un même quartier optent pour cette solution, l’effet est encore plus marqué, offrant un environnement plus sain et plus confortable pour tous.

Un choix soutenu par les municipalités

Conscientes des bienfaits de ce type de toiture, certaines municipalités du Québec encouragent ou exigent l’installation de toitures réfléchissantes sur les nouvelles constructions ou lors de rénovations majeures. Par exemple, à Montréal, la réglementation sur les toits blancs pour les bâtiments de plus de 2 000 m² est déjà en vigueur depuis plusieurs années.

Avant d’entamer des travaux, il est donc utile de consulter les règlements municipaux de votre secteur ou de discuter avec un courtier immobilier pour connaître les pratiques recommandées dans votre région.

Est-ce que ça convient à toutes les maisons?

Les toits blancs ou pâles sont particulièrement efficaces sur les toits plats ou à faible pente, qui sont courants dans les milieux urbains. Cependant, il existe aussi des options pour les toitures inclinées, comme des bardeaux de couleur pâle ou des revêtements métalliques réfléchissants.

Le choix du matériau et de la teinte dépendra de plusieurs facteurs :

• L’orientation de la maison
• Le style architectural
• Le budget
• Les règlements municipaux

Un professionnel de l’immobilier ou un entrepreneur en toiture pourra vous conseiller sur la meilleure option selon votre situation.

Un argument de vente écologique

De nos jours, de plus en plus d’acheteurs sont sensibles à la performance énergétique et à l’impact environnemental des propriétés. Un toit blanc bien entretenu peut donc devenir un atout lors de la revente de votre maison. Il envoie un signal clair : le propriétaire a investi dans une solution durable, écoénergétique et intelligente.

En conclusion, le toit blanc ou pâle est bien plus qu’un choix esthétique. C’est une solution gagnante pour améliorer le confort de votre maison, réduire votre consommation énergétique et valoriser votre propriété. Vous envisagez des rénovations ou une nouvelle construction? Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des options qui s’offrent à vous et maximiser la valeur de votre investissement immobilier!

Cet article Quels sont les avantages d’un toit blanc ou pâle sur une maison? est apparu en premier sur Michel Messier.

Si vous songez à habiller votre balcon de verdure, il faut vous assurer de choisir des plantes pour balcon ensoleillé. Voici quelques idées pour aménager un petit jardin de plantes sur un balcon en plein soleil.

Ombre et hydratation

Le site français Jardiland offre de bons conseils pour préparer votre balcon à accueillir des plantes. Le premier : créez de l’ombre, autant que possible. Certaines plantes plus hautes ou des plantes grimpantes peuvent offrir un répit du soleil et du vent pour d’autres plantes plus fragiles.

Puis, conseille le site, utilisez des bols profonds, parce qu’ils resteront humides plus longtemps. N’hésitez pas à couvrir la terre de paillis, toujours afin de conserver l’humidité dans le sol.

Finalement, si cela est possible, installez un système d’arrosage automatique, afin de vous assurer de maintenir le degré d’humidité requis. Un système automatique prendra aussi en charge l’arrosage des plantes au balcon pendant vos vacances.

Des plantes pour balcon ensoleillé

Quel légume planter sur un balcon plein soleil? Quand planter des tomates cerises sur le balcon? Quelles plantes pas chères sont adaptées pour un balcon? Consulter le personnel d’un centre jardin vous aidera à obtenir des réponses à ces questions.

Quelles sont les meilleures plantes pour un balcon ensoleillé? Voici 11 suggestions :

1. Les géraniums font l’unanimité pour un balcon plein sud, parce que ces fleurs aiment le soleil et résistent bien au vent.
2. Les célosies ajoutent de la couleur à un balcon!
3. Les pétunias profitent mieux d’un fort ensoleillement.
4. Les pensées aiment regarder le soleil le matin et profiter d’un peu d’ombre en après-midi.
5. Les tomates cerises sont savoureuses, chauffées par le soleil.
6. La lavande est magnifique et parfume les alentours.
7. La citronnelle pousse très bien en plein soleil, comme plusieurs autres fines herbes.
8. L’origan est une autre herbe qui aime le soleil et qu’il est très utile d’avoir sous la main quand on cuisine.
9. Le laurier-rose affiche une belle fleur, très décorative.
10. Le très joli héliotrope aime le soleil, mais a besoin d’ombre au milieu de la journée.
11. Les haricots, qui poussent dans une jardinière en suspension sur un balcon.

Surtout, n’hésitez pas à consulter un expert dans un centre jardin. Vous pourrez ainsi recevoir des conseils adaptés à votre balcon, à votre climat local et à l’ensoleillement que votre balcon reçoit.

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/ecolo/11-plantes-pour-un-balcon-ensoleille?uc=0

Cet article 11 plantes pour un balcon ensoleillé est apparu en premier sur Michel Messier.

Le climat du Québec ne convient pas aux bananes, mais on peut facilement y cultiver des pommes, des poires, des prunes et des raisins. Le traitement des arbres fruitiers est évidemment différent de celui d’un érable ou d’un sapin. Voici ce qu’il faut savoir pour orner son jardin d’arbres et d’arbustes qui produiront des fruits.

1. Quels arbres fruitiers peut-on planter chez soi?

Chaque région a son propre climat : l’Abitibi et la Montérégie offrent des conditions très différentes pour la culture. Vous devez donc choisir des arbres réellement résistants au climat de votre région et votre zone de rusticité, rappelle le site de la Pépinière Aux Arbres Fruitiers. La plupart des pépinières pourront vous conseiller sur les arbres fruitiers qui peuvent survivre et produire des fruits malgré votre climat.

En plus des pommiers, poiriers, abricotiers, pruniers et vignes à raisin, vous pouvez aussi planter des arbres et arbustes qui vous offriront de petits fruits, comme l’amélanchier, le sureau, etc.

2. Quand et où faut-il planter un arbre fruitier?

Comme le souligne un site du gouvernement du Québec, les arbres fruitiers ont habituellement besoin d’un sol bien drainé et de beaucoup de soleil. Avant d’aller de l’avant, il est important de bien se renseigner.

Si vous désirez planter un pommier, les Producteurs de pomme du Québec mettent à votre disposition un guide sur la production pomicole.

Attention, certaines règles encadrent la plantation d’arbres fruitiers, notamment pour les protéger des maladies et empêcher la propagation de celles-ci.

3. Doit-on tailler les arbres fruitiers?

Oui, mais il faut éviter les excès, recommande le site Espace pour la vie, qui abrite le Jardin botanique de Montréal.

En fait, vous devez tailler les arbres pour obtenir des fruits et assurer leur abondance le moment venu. Il faut être patient : certains arbres prennent plusieurs années avant de produire leurs fruits. La taille printanière, en mars et avril, est essentielle, rappelle La Presse.

4. Comment peut-on traiter les arbres fruitiers contre les insectes et autres parasites?

Un traitement bio des arbres fruitiers est possible. Par exemple, on peut installer des pièges à insectes dans lesquels on installe un appât.

La taille peut aussi servir à contrôler des maladies comme la brûlure bactérienne, si on agit avant que le tronc ne soit touché.

De façon préventive, il est recommandé d’enlever les feuilles au pied de l’arbre ou de les déchiqueter, ainsi que de mettre du paillis, afin d’éviter la propagation d’un champignon.

Finalement, en choisissant un emplacement bien ensoleillé et un sol approprié, on réduit les risques de maladie.

Pour protéger vos arbres fruitiers des petits rongeurs, le site La Ville en vert recommande l’installation de tubes à la base du tronc.

Des recettes savoureuses

Après bien des efforts ou si vous décidez de faire une cueillette en nature, vous pourrez profiter de bons fruits du Québec. Il ne restera plus que les recettes à trouver. Commencez vos recherches ici, ici ou là.

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/ecolo/le-traitement-des-arbres-fruitiers-en-quatre-questions?uc=2

Cet article Le traitement des arbres fruitiers en quatre questions est apparu en premier sur Michel Messier.

Une facture de rénovation peut grimper rapidement. Avant de lancer les travaux, vous avez tout intérêt à vérifier si vous avez accès à des subventions ainsi que les règles à suivre pour y avoir droit.

Pour vous aider dans vos démarches, nous avons rassemblé ici pour vous les principaux programmes d’aide offerts par les gouvernements.

Subvention canadienne pour des maisons plus vertes (fédéral) :

Travaux admissibles : Isolation, étanchéité, chauffage, énergies renouvelables, etc.

• Jusqu’à 600 $ pour faire évaluer l’efficacité énergétique de votre maison;
• Jusqu’à 5 000 $ pour effectuer les travaux.

Note importante : au Québec, il faut s’inscrire au programme Rénoclimat du gouvernement provincial pour avoir accès à cette subvention.

Pour en savoir plus.

Rénoclimat (gouvernement du Québec) :
Travaux admissibles : isolation, étanchéité, remplacement de portes et de fenêtres et installation ou remplacement de systèmes mécaniques (système de ventilation, chauffe-eau, thermopompe, système de chauffage et système géothermique).

• Jusqu’à 20 000 $ pour le propriétaire d’une maison;
• Jusqu’à 40 000 $ pour le propriétaire d’un duplex, d’un triplex ou d’un immeuble résidentiel à logements multiples.

Pour en savoir plus.

Chauffez vert (gouvernement du Québec) :

Ce programme subventionne le remplacement d’un système de chauffage au mazout ou au propane par un système alimenté par de l’énergie renouvelable.

• L’aide financière varie selon le type d’habitation et elle peut être plus importante dans le cas des habitations multilogements;
• Par exemple, pour une maison individuelle, l’aide peut atteindre 1 275 $ si elle est alimentée au mazout et 850 $ si c’est au propane.

Pour en savoir plus.

Thermopompes efficaces (Hydro-Québec) :

Le programme vise l’installation d’une thermopompe efficace par un client résidentiel d’Hydro-Québec. De multiples types d’habitations sont admissibles.

• L’aide financière est de 50 $ par tranche de mille Btu de chauffage à -8 °C, jusqu’à un maximum de 1 000 $.

Pour en savoir plus.

Maison écolo (SCHL) :

Ce programme peut vous aider si vous achetez ou construisez une maison écoénergétique ou si vous rénovez un logement pour le rendre plus écoénergétique.

• Jusqu’à 25 % du montant de la prime d’assurance hypothécaire de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.

Pour en savoir plus.

Éconologis (gouvernement du Québec) :

Ce programme s’adresse aux familles à revenus modestes. Il permet de « profiter gratuitement de conseils personnalisés et de travaux légers pour améliorer le confort de son habitation et mieux gérer sa consommation d’énergie ». Vous pouvez aussi obtenir, dans certains cas, l’installation de thermostats électroniques.

Pour en savoir plus.

Subvention pour le gaz naturel (Énergir) :

Si vous songez à convertir votre vieux système de chauffage par un système au gaz naturel, vous pourriez profiter d’une aide financière ou d’un rabais d’Énergir (anciennement Gaz Métro).

Pour en savoir plus.

Novoclimat (gouvernement du Québec) :

Ce programme vise à encourager la construction de maisons hautement efficaces sur le plan énergétique.

• Le premier propriétaire d’une maison neuve homologuée Novoclimat reçoit une aide financière de 2 000 $;
• Si quelqu’un accède à la propriété pour la première fois, une aide financière additionnelle de 2 000 $ est également accordée, soit une aide totale de 4 000 $.

Pour en savoir plus.

RénoRégion (Société d’habitation du Québec) :

Si vous habitez en milieu rural et que votre demeure nécessite d’importants travaux pour réparer des défectuosités majeures, ce programme pourrait vous donner un coup de main. Il s’adresse aux familles à revenus faibles ou modestes.

• Jusqu’à 95 % du coût reconnu pour la réalisation des travaux admissibles, pour un maximum de 12 000 $.

Pour en savoir plus.

Vérifiez auprès de votre municipalité

Des subventions additionnelles sont offertes pour la rénovation de maisons et d’immeubles résidentiels par certaines municipalités. Prenez le temps de vérifier auprès de votre ville pour savoir ce qui est offert.

Bonnes rénovations!

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/ecolo/renovation-les-subventions-disponibles?uc=1

Cet article Rénovation : les subventions disponibles est apparu en premier sur Michel Messier.