L’entretien des gouttières est une tâche souvent négligée par les propriétaires, mais pourtant essentielle pour la santé de votre maison. Au Québec, avec les saisons bien marquées, les gouttières jouent un rôle crucial pour protéger votre propriété contre l’humidité, les infiltrations d’eau et les dommages structuraux. Dans cet article, nous verrons pourquoi un bon entretien des gouttières est si important, à quelle fréquence il faut les nettoyer et comment s’y prendre efficacement, surtout dans un climat comme le nôtre.

Pourquoi les gouttières sont-elles si importantes?

Les gouttières ont pour rôle principal de diriger l’eau de pluie et la neige fondue loin des fondations de votre maison. Sans elles, l’eau pourrait s’accumuler près du sol et s’infiltrer dans le sous-sol, causer des fissures dans les fondations ou même éroder le sol autour de votre propriété.

Voici quelques risques associés à des gouttières mal entretenues :

• Infiltrations d’eau dans le grenier ou les murs
• Formation de glace en hiver (les fameux glaçons suspendus ou barrages de glace)
• Prolifération de moisissures causée par une humidité excessive
• Affaissement des gouttières à cause du poids des débris ou de la glace
• Dommages aux fondations, souvent coûteux à réparer

Ces problèmes peuvent non seulement affecter votre confort et votre sécurité, mais aussi diminuer la valeur de revente de votre propriété.

Quand faut-il nettoyer ses gouttières?

Au Québec, le climat impose deux périodes critiques pour l’entretien des gouttières : au printemps et à l’automne.

• Au printemps, le nettoyage permet de retirer les résidus accumulés pendant l’hiver (glace fondue, débris transportés par le vent) et de s’assurer que l’eau s’écoule librement lors des premières pluies.
• À l’automne, il est essentiel de retirer les feuilles mortes, les aiguilles de conifères et autres débris végétaux avant que la neige ne tombe. Une gouttière bouchée en hiver peut provoquer des barrages de glace qui endommagent la toiture.

Dans certains cas, surtout si votre maison est entourée d’arbres, il peut être nécessaire de nettoyer les gouttières plus souvent.

Comment bien entretenir ses gouttières?

Voici les étapes recommandées pour un nettoyage sécuritaire et efficace :

1. Préparez votre équipement

• Une échelle stable (idéalement en aluminium)
• Des gants résistants
• Un seau ou un sac pour recueillir les débris
• Une petite pelle à gouttière ou une truelle
• Un boyau d’arrosage avec une buse à pression ou un nettoyeur à jet
• Optionnel : une caméra d’inspection ou un drone pour visualiser les parties difficiles d’accès2.

2. Retirez les débris à la main
Commencez par enlever les grosses accumulations : feuilles, branches, mousse, etc. Travaillez méthodiquement section par section.

3. Rincez les gouttières
Utilisez un boyau d’arrosage pour vérifier l’écoulement. Cela permet aussi de détecter les fuites ou les zones où l’eau stagne.

4. Inspectez les descentes pluviales
Assurez-vous que l’eau circule librement jusqu’au sol. Si une descente est bouchée, utilisez un furet ou un jet à pression pour la débloquer.

5. Vérifiez l’état général
Recherchez les signes de rouille, de fissures, de joints affaiblis ou de fixations desserrées. Il vaut mieux réparer ces problèmes rapidement pour éviter des dommages plus graves.

Installer des protège-gouttières : bonne idée?

Les protège-gouttières (ou pare-feuilles) peuvent grandement réduire la fréquence de nettoyage, surtout si votre toit est entouré d’arbres. Toutefois, ils ne rendent pas les gouttières « sans entretien » — un nettoyage occasionnel reste nécessaire.

Assurez-vous d’opter pour un modèle adapté à notre climat. Certains protège-gouttières peu résistants peuvent se déformer sous le poids de la neige.

Faire appel à un professionnel : une solution simple et sécuritaire

Si grimper sur une échelle vous inquiète (ce qui est compréhensible!), il est tout à fait possible de faire appel à des spécialistes en entretien résidentiel. Plusieurs entreprises au Québec offrent ce service, souvent à des prix raisonnables, surtout si vous combinez l’entretien des gouttières avec d’autres tâches saisonnières comme le lavage de vitres ou l’inspection de toiture.

L’entretien des gouttières et la valeur de votre propriété

En tant que courtier immobilier, je peux vous assurer que les petits gestes d’entretien comme celui-ci ont un impact réel lors d’une vente. Une maison bien entretenue inspire confiance aux acheteurs. Des gouttières propres et en bon état peuvent éviter des inspections défavorables, des négociations serrées ou des réductions de prix.

En résumé

L’entretien régulier des gouttières, surtout au printemps et à l’automne, permet de prévenir de nombreux problèmes coûteux et d’assurer la longévité de votre maison. Un nettoyage simple peut faire toute la différence pour la santé de votre toiture, de vos murs et de vos fondations.

Vous envisagez de vendre ou d’acheter une propriété et souhaitez en maximiser la valeur ou détecter les éléments à surveiller? Contactez-moi dès aujourd’hui! Ensemble, nous ferons de votre projet immobilier une réussite, en toute tranquillité d’esprit.

Cet article Comment bien entretenir ses gouttières (et pourquoi c’est crucial) est apparu en premier sur Michel Messier.

S’il y a bien un rêve partagé par tous les vendeurs, c’est que leur propriété se vende rapidement et au meilleur prix possible. Mais comment maximiser vos chances d’y arriver sans investir une énorme somme en rénovations? L’article qui suit vous aidera à y parvenir, à condition que les problèmes majeurs susceptibles d’être révélés lors d’une inspection préachat aient déjà été corrigé [1].

1. Nettoyer, ranger et désencombrer sa maison

Le printemps est une période favorable pour vendre votre maison, mais tout d’abord, un bon ménage s’impose! D’ailleurs, près de 36 % des acheteurs potentiels seraient prêts à payer plus cher pour une propriété bien entretenue et bien décorée[2].

Pensez donc à désencombrer votre maison le plus possible afin de réduire le nombre d’objets qui se retrouveront à la vue des acheteurs potentiels, tout en maximisant les fonctionnalités de chacune des pièces. Prioritairement, pensez à retirer[3] :

• Les bibelots et les livres qui sont dans la bibliothèque
• Les jouets des enfants qui sont éparpillés
• Les éléments non essentiels qui sont sur le comptoir de la cuisine
• Les accessoires de bureau qui ne sont pas utilisés

En prime, vous ferez une pierre deux coups et commencerez à préparer votre déménagement en rangeant les articles qui sont peu fréquemment utilisés!

2. Dépersonnaliser au maximum

L’objectif de la dépersonnalisation s’oppose à celui de la décoration intérieure et vise à ce que les acheteurs potentiels puissent facilement visualiser leurs biens dans l’espace qui se trouve devant eux[4]. Cette étape consiste principalement à retirer tous vos effets personnels des surfaces et des meubles, comme[5] :

• Les photos de famille
• Les brosses à dents
• Les serviettes superflues
• Les objets de votre animal de compagnie

Ainsi, un espace neutre sera beaucoup plus séduisant qu’un espace chargé et contribuera à ce que les futurs acheteurs s’y projettent plus facilement.

3. Réaliser quelques travaux de home staging

La mise en valeur d’une propriété vise à la rendre intéressante auprès des acheteurs en valorisant ses points forts et en atténuant les aspects les moins séduisants. L’objectif? Créer un coup de cœur auprès des visiteurs en leur démontrant qu’ils n’auront pas de gros travaux à entreprendre avant d’emménager[6].

Toutefois, la décoration n’est pas le premier élément évalué lors d’un projet de home staging. Selon Catherine Routhier, une spécialiste dans le domaine, la valorisation résidentielle devrait s’articuler autour de trois principaux éléments[7] :

• L’espace mur et plancher
• La luminosité
• L’ambiance

Ainsi, selon elle, les deux plus importants retours sur investissements sont la peinture et les luminaires : des améliorations qui ne coûtent pas une fortune et qui permettront d’améliorer grandement le premier coup d’œil[8].

Dans certains cas, il pourrait également être judicieux de prévoir un petit budget pour la location mensuelle de meubles et d’accessoires, par exemple. En outre, ce montant ne devrait pas être perçu comme une dépense, mais plutôt comme un investissement qui influencera le prix et le temps de vente de votre propriété[9].

4. Entretenir l’extérieur

Finalement, ne négligez pas l’aspect extérieur de votre propriété. Après tout, c’est la première chose que verront les futurs acheteurs en apercevant votre maison! Quelques trucs simples et peu coûteux vous permettront de faire bonne impression, par exemple :

• Le gazon fraîchement coupé
• Le jardin bien entretenu
• Les fleurs disposées ici et là
• Les meubles de patio en bon état

Si vous hésitez quant aux améliorations à apporter, consultez un courtier immobilier pour obtenir l’heure juste. Bien souvent, les modifications suggérées seront mineures et peu coûteuses, ce qui vous permettra de maximiser votre investissement au moment de vendre votre maison.

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/immobilier/le-menage-du-printemps-essentiel-pour-preparer-la-vente-d-une-maison?uc=1

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Si vous songez à habiller votre balcon de verdure, il faut vous assurer de choisir des plantes pour balcon ensoleillé. Voici quelques idées pour aménager un petit jardin de plantes sur un balcon en plein soleil.

Ombre et hydratation

Le site français Jardiland offre de bons conseils pour préparer votre balcon à accueillir des plantes. Le premier : créez de l’ombre, autant que possible. Certaines plantes plus hautes ou des plantes grimpantes peuvent offrir un répit du soleil et du vent pour d’autres plantes plus fragiles.

Puis, conseille le site, utilisez des bols profonds, parce qu’ils resteront humides plus longtemps. N’hésitez pas à couvrir la terre de paillis, toujours afin de conserver l’humidité dans le sol.

Finalement, si cela est possible, installez un système d’arrosage automatique, afin de vous assurer de maintenir le degré d’humidité requis. Un système automatique prendra aussi en charge l’arrosage des plantes au balcon pendant vos vacances.

Des plantes pour balcon ensoleillé

Quel légume planter sur un balcon plein soleil? Quand planter des tomates cerises sur le balcon? Quelles plantes pas chères sont adaptées pour un balcon? Consulter le personnel d’un centre jardin vous aidera à obtenir des réponses à ces questions.

Quelles sont les meilleures plantes pour un balcon ensoleillé? Voici 11 suggestions :

1. Les géraniums font l’unanimité pour un balcon plein sud, parce que ces fleurs aiment le soleil et résistent bien au vent.
2. Les célosies ajoutent de la couleur à un balcon!
3. Les pétunias profitent mieux d’un fort ensoleillement.
4. Les pensées aiment regarder le soleil le matin et profiter d’un peu d’ombre en après-midi.
5. Les tomates cerises sont savoureuses, chauffées par le soleil.
6. La lavande est magnifique et parfume les alentours.
7. La citronnelle pousse très bien en plein soleil, comme plusieurs autres fines herbes.
8. L’origan est une autre herbe qui aime le soleil et qu’il est très utile d’avoir sous la main quand on cuisine.
9. Le laurier-rose affiche une belle fleur, très décorative.
10. Le très joli héliotrope aime le soleil, mais a besoin d’ombre au milieu de la journée.
11. Les haricots, qui poussent dans une jardinière en suspension sur un balcon.

Surtout, n’hésitez pas à consulter un expert dans un centre jardin. Vous pourrez ainsi recevoir des conseils adaptés à votre balcon, à votre climat local et à l’ensoleillement que votre balcon reçoit.

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/ecolo/11-plantes-pour-un-balcon-ensoleille?uc=0

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Le climat du Québec ne convient pas aux bananes, mais on peut facilement y cultiver des pommes, des poires, des prunes et des raisins. Le traitement des arbres fruitiers est évidemment différent de celui d’un érable ou d’un sapin. Voici ce qu’il faut savoir pour orner son jardin d’arbres et d’arbustes qui produiront des fruits.

1. Quels arbres fruitiers peut-on planter chez soi?

Chaque région a son propre climat : l’Abitibi et la Montérégie offrent des conditions très différentes pour la culture. Vous devez donc choisir des arbres réellement résistants au climat de votre région et votre zone de rusticité, rappelle le site de la Pépinière Aux Arbres Fruitiers. La plupart des pépinières pourront vous conseiller sur les arbres fruitiers qui peuvent survivre et produire des fruits malgré votre climat.

En plus des pommiers, poiriers, abricotiers, pruniers et vignes à raisin, vous pouvez aussi planter des arbres et arbustes qui vous offriront de petits fruits, comme l’amélanchier, le sureau, etc.

2. Quand et où faut-il planter un arbre fruitier?

Comme le souligne un site du gouvernement du Québec, les arbres fruitiers ont habituellement besoin d’un sol bien drainé et de beaucoup de soleil. Avant d’aller de l’avant, il est important de bien se renseigner.

Si vous désirez planter un pommier, les Producteurs de pomme du Québec mettent à votre disposition un guide sur la production pomicole.

Attention, certaines règles encadrent la plantation d’arbres fruitiers, notamment pour les protéger des maladies et empêcher la propagation de celles-ci.

3. Doit-on tailler les arbres fruitiers?

Oui, mais il faut éviter les excès, recommande le site Espace pour la vie, qui abrite le Jardin botanique de Montréal.

En fait, vous devez tailler les arbres pour obtenir des fruits et assurer leur abondance le moment venu. Il faut être patient : certains arbres prennent plusieurs années avant de produire leurs fruits. La taille printanière, en mars et avril, est essentielle, rappelle La Presse.

4. Comment peut-on traiter les arbres fruitiers contre les insectes et autres parasites?

Un traitement bio des arbres fruitiers est possible. Par exemple, on peut installer des pièges à insectes dans lesquels on installe un appât.

La taille peut aussi servir à contrôler des maladies comme la brûlure bactérienne, si on agit avant que le tronc ne soit touché.

De façon préventive, il est recommandé d’enlever les feuilles au pied de l’arbre ou de les déchiqueter, ainsi que de mettre du paillis, afin d’éviter la propagation d’un champignon.

Finalement, en choisissant un emplacement bien ensoleillé et un sol approprié, on réduit les risques de maladie.

Pour protéger vos arbres fruitiers des petits rongeurs, le site La Ville en vert recommande l’installation de tubes à la base du tronc.

Des recettes savoureuses

Après bien des efforts ou si vous décidez de faire une cueillette en nature, vous pourrez profiter de bons fruits du Québec. Il ne restera plus que les recettes à trouver. Commencez vos recherches ici, ici ou là.

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/ecolo/le-traitement-des-arbres-fruitiers-en-quatre-questions?uc=2

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Surtout au printemps et à l’automne, différents types d’insectes peuvent se montrer intéressés à emménager dans votre domicile ou au jardin. Découvrez comment prévenir cette situation et comment la régler lorsqu’elle s’est installée.

Un problème d’invasion de fourmis

Avant toute chose, le plus important consiste à trouver à quel endroit se cache leur nid; il peut se trouver à l’intérieur de la maison ou à l’extérieur. Si vous notez la présence de plusieurs fourmis à l’intérieur, sachez que vous pouvez vous procurer dans toute quincaillerie des pièges conçus pour les attirer. Elles y prendront un peu de cette « nourriture » pour la rapporter au nid - ainsi sera détruite toute la colonie.

Lorsque le nid se trouve à l’extérieur du domicile, quelques solutions peuvent être expérimentées. Par exemple, verser de l’eau bouillante savonneuse et inonder le nid jusqu’à ce qu’il ne ressorte plus de fourmis. Vous pouvez aussi saupoudrer un mélange constitué de poudre d’os, de poivre rouge, de coquilles d’œufs broyées ou de terre de diatomées - un pesticide à faible impact sur l’environnement. Il existe également de nouveaux pesticides à base d’ingrédients naturels. Lorsqu’ils contiennent du borax, il faut savoir que cette substance est toxique; mieux vaut l’éloigner des enfants ainsi que des animaux domestiques.

Que faire quand vous trouvez des millipèdes chez vous?

Dès que vous apercevez des millipèdes à l’extérieur ou à l’intérieur de votre maison, mieux vaut agir rapidement pour vous en débarrasser. Utilisez d’abord un insecticide naturel ou de la terre de diatomées - dans leurs endroits d’entrée ou de sortie - jusqu’à disparition de ces indésirables. Appliquez un mélange de terre de diatomées et d’un peu d’eau dans les fissures (revêtement, fenêtres, portes). En prévention, déposez des sacs de silice dans les endroits humides de votre maison.

Comment prévenir les invasions d’insectes?

À part les fourmis et les millipèdes, un habitat peut attirer les poissons d’argent, les mini coléoptères, les cloportes, les araignées, les moucherons et les mouches, les guêpes et les mites. Commencez par éliminer tout problème de mauvaise ventilation ou d’humidité dans la maison. Dans un milieu trop humide, installez un humidificateur. En bouchant les fissures autour des portes, des fenêtres ou dans le revêtement intérieur, vous en bloquerez l’accès aux insectes et augmenterez votre isolation thermique. Ventilez régulièrement le sous-sol, le garage, le cabanon et les salles de bains. Si vous notez la présence de bois pourri dans la charpente, remplacez-le avant qu’il ne soit infesté. Retirer les tapis qui se trouvent dans une zone humide et réparez les robinets qui laissent l’eau s’écouler quand ils sont fermés.

Si malgré ces mesures, vous n’avez pas réussi à contrer tout à fait l’infestation d’insectes, il vous faudra recourir aux services d’un exterminateur agréé.

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/astuces-et-deco/comment-gerer-les-fourmis-millipedes-et-autres-insectes?uc=0

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Les parquets en bois dur tout neufs sont superbes dans presque toutes les maisons. Cependant, il est normal qu’ils deviennent ternes et usés au fil du temps. Rayures, éraflures et trous dans le bois peuvent montrer que votre maison a du vécu.

Remplacer des parquets en bois dur peut être coûteux en temps et en argent parce qu’il faut retirer l’ancien parquet avant d’en installer un neuf. Cela dit, retoucher des parquets en bois dur déjà installés peut devenir un projet de rénovation payant qui pourrait augmenter considérablement la valeur de votre maison.  

Comment retoucher un parquet en bois dur

Il faut suivre plusieurs étapes pour retoucher du bois dur :

1. Évaluation

Avant d’entamer un projet de retouche, prenez le temps d’évaluer l’état de vos parquets. Notez les endroits où vous voyez des trous (gros ou petits), des fissures ou des décolorations.

Assurez-vous que vos parquets sont assez épais pour être retouchés. La meilleure façon de s’en assurer est de retirer une planche détachée et de jeter un œil à sa coupe transversale. Si le bois est plein et constitué d’une seule fibre, il s’agit de bois dur. Si vous voyez différentes couches de bois, il s’agit d’un parquet en bois composite.

Si vous ne pouvez pas retirer une planche de votre parquet, vous pouvez regarder sous les trappes de ventilation et les registres ou enlever le seuil en métal d’une porte extérieure pour exposer le bois.

Est-il possible de retoucher les parquets en bois composite?

Malheureusement, il est impossible de poncer et de retoucher les parquets en bois composite. L’épaisseur du bois doit être d’au moins ¼ de pouce (3,18 cm). Sinon, vous risquez de passer à travers en sablant.

2. Préparation

Déplacez vos meubles, retirez les habillages de fenêtre et enlevez les tapis et la moquette. Enfoncez tous les clous qui ne sont pas bien enfoncés. Vérifiez si le bois grince et fixez les planches détachées à l’aide de clous à finition. Scellez les trappes de ventilation avec du plastique ou du ruban pour empêcher que de la poussière causée par le ponçage s’insère dans votre système de gaines. Utilisez des feuilles de plastique pour sceller les entrées de portes et empêcher que de la poussière s’insère dans les autres pièces de votre maison. Retirez les plinthes ou les quarts-de-rond à l’aide d’un petit levier et d’un morceau de bois pour éviter de les endommager. Marquez les plinthes au fur et à mesure que vous les retirez pour savoir où les replacer lorsque vous aurez terminé de retoucher le plancher. Remplissez les trous et les fissures dans le bois avec du bouche-pores. Pour ce faire, utilisez des gants et un couteau à mastic.

3. Ponçage

Servez-vous d’une ponceuse à tambours louée dans un centre de rénovation. Puisque les outils de ce genre peuvent être difficiles à manipuler, exercez-vous sur une grande feuille de contreplaqué jusqu’à ce que vous soyez à l’aise. Assurez-vous de porter un masque respiratoire et des lunettes de sécurité. Commencez par sabler votre parquet à l’aide de papier de verre à gros grains et travaillez sur des sections de trois ou quatre pieds (0,9 m à 1,2 m) qui se chevauchent sur trois ou quatre pouces (1,2 cm à 1,6 cm). Ou bien, travaillez sur une planche à la fois. Gardez un rythme lent et régulier en suivant la fibre du bois et assurez-vous de ne pas arrêter de poncer de manière brusque; sinon, vous pourriez marquer votre parquet de façon permanente. Avec un morceau de papier de verre, vous devriez poncer environ 20 pieds (6 m) de bois. Vérifiez souvent l’état de votre papier de verre et remplacez-le dès qu’il semble usé.

Pour poncer les bords de votre pièce, utilisez le même papier de verre et servez-vous d’une ponceuse de chant pour vous rendre jusqu’au mur. Répétez ces étapes en utilisant un papier de verre de plus en plus fin sur la ponceuse à tambours et la ponceuse de chant. Chaque étape de ponçage sert à rendre la surface plus lisse et à faire en sorte que cette dernière soit au même niveau dans toute la pièce. Entre chaque étape, passez l’aspirateur et essuyez le plancher pour enlever la poussière.

Dès que vous avez terminé le ponçage, vous pouvez polir le parquet en utilisant un papier de verre fin sur une ponceuse à manche ou une polisseuse industrielle louée dans un centre de rénovation.

4. Teinture

Si vous souhaitez modifier la couleur de votre bois ou l’enrichir, vous pouvez appliquer une teinture à l’aide d’un pinceau, d’un rouleau à peinture en peau de mouton ou d’une éponge spécialement conçue pour appliquer de la teinture. Assurez-vous que votre pièce est bien ventilée et que vous portez un masque respiratoire et des lunettes de sécurité. Commencez par appliquer la teinture dans le coin le plus éloigné de la pièce et progressez jusqu’à la porte. Appliquez la teinture dans le sens de la fibre du bois et travaillez sur des sections de trois ou quatre pieds (0,9 m à 1,2 m) à la fois. Essuyez l’excès de teinture avant de commencer une autre section.

5. Scellement

Une fois que la teinture est sèche ou que le parquet est propre, vous pouvez sceller le bois avec un produit de scellement à base d’huile ou d’eau. Les experts recommandent d’appliquer une nouvelle couche de produit de scellement tous les deux ans pour entretenir la totalité des parquets en bois.

Coûts associés à la retouche des parquets en bois dur

De façon générale, il est moins dispendieux de retoucher les parquets en bois dur que de les remplacer parce que vous n’avez pas à payer pour que votre ancien parquet soit retiré.

Le coût final de votre projet de rénovation dépend de la taille de votre pièce, de l’étendue des dégâts, du nettoyage et du fait que vous allez ou non payer quelqu’un pour qu’il retire votre ancien parquet ou vos meubles.

Vous pouvez consulter un site qui permet d’estimer le coût d’une retouche de parquet en bois dur pour avoir une idée du prix que vous seriez amené à payer (en anglais seulement). 

Retoucher vos parquets en bois dur peut être une bonne façon d’embellir le décor de vos pièces et d’augmenter la valeur de votre maison. Si vous rencontrez des problèmes ou que vous avez besoin de conseils concernant certains types de planchers comme la parqueterie, sollicitez l’aide d’un entrepreneur professionnel certifié.

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/astuces-et-deco/comment-retoucher-les-parquets-en-bois-dur

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On trouve encore aujourd’hui de la tuyauterie pour eau potable qui contient du plomb. Découvrez pourquoi il est essentiel de changer les tuyaux de plomb par une option plus sécuritaire pour votre santé et celle de l’environnement.

Les dangers de la tuyauterie en plomb pour la santé

Le plomb est utilisé pour fabriquer les tuyaux, en particulier ceux dans lesquels circule l’eau potable, depuis le début de la Deuxième Guerre mondiale. Or, selon les experts, ce métal nuit à la qualité de l’eau potable. Boire une eau qui en contient, même pour un temps limité, peut causer des problèmes de santé. Les risques graves concernent surtout les fœtus, les nourrissons et les enfants, leur cerveau étant en développement. En général, le plomb présente des effets nocifs sur le développement neurologique et intellectuel; il augmente la pression artérielle et peut causer de la dysfonction rénale chez les adultes.

Comment savoir si vos tuyaux sont en plomb?

Au Québec, la tuyauterie des bâtiments comptant huit logements et moins, et qui ont été construits avant l’année 1970, est souvent en plomb. Si votre logement date d’avant 1990, il est possible que les tuyaux - même s’ils sont confectionnés en cuivre - aient été soudés avec ce métal. Des pièces de plomberie en laiton peuvent même contenir du plomb si elles ont été achetées et installées avant 2014*. Pour vérifier si vos tuyaux sont en plomb, il suffit de gratter un peu leur surface avec une pièce de monnaie. Si c’est le cas, vous verrez apparaître des marques de couleur argent brillant. Les tuyaux en cuivre se démarquent par leur couleur cuivrée orangée. Dans le doute, vous pouvez aussi faire procéder à une analyse de votre eau potable par une compagnie spécialisée.

*depuis 2014, la loi exige que les pièces en laiton servant pour la plomberie ne comportent pas plus de 0,25% de plomb.

Des moyens efficaces pour éliminer ce métal

Santé Canada recommande ces solutions pour réduire au maximum l’exposition au plomb en attendant de changer votre tuyauterie :

• Utiliser l’eau froide du robinet pour vos opérations en cuisine, pour la consommation et dans les préparations pour bébés. Il faut savoir que l’eau chaude fait augmenter la libération de métaux de votre plomberie.
• Le matin au lever ou dans la soirée, laissez couler l’eau du robinet pendant une minute.
• Vous purgez régulièrement les tuyaux lorsque vous prenez une douche, démarrez une brassée de lessive ou tirez la chasse d’eau des toilettes.

Pour éliminer le plomb de l’eau potable, il existe différents dispositifs (filtres au charbon activé de type Brita, traitement par osmose inversée, distillation) servant à traiter l’eau, mais le remplacement de la tuyauterie de service par des matériaux mieux adaptés constitue la seule solution permanente. Assurez-vous de bien entretenir ces dispositifs en suivant les directives du fabricant.

Par quoi remplacer les éléments de tuyauterie en plomb ?

La meilleure option pour ce remplacement est définitivement le cuivre. Informez-vous auprès des autorités municipales de votre ville pour savoir si un programme a été prévu pour aider financièrement les propriétaires à effectuer ces travaux.

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/ecolo/remplacer-votre-entree-d-eau-en-plomb?uc=0

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Bien au chaud dans sa maison, il est normal de ne pas se préoccuper de la neige qui s’accumule sur le toit. Pourtant, une accumulation trop grande de neige ou de glace peut endommager la toiture et votre maison. À quel moment faut-il déneiger son toit?

Voici ce qu’il faut savoir.

Un danger réel pour votre maison

Si vous croyez que votre maison peut résister à tout, rappelez-vous que la structure est conçue pour tenir le coup dans des conditions normales.

Si le poids accumulé sur le toit devient trop grand, votre maison peut en souffrir :

• Le toit peut céder;
• Des fissures peuvent apparaître dans vos murs;
• L’eau peut s’infiltrer dans la maison, etc.

Vous ne le croyez pas? Regardez plutôt les exemples visuels que propose ce site.

La forme du toit a-t-elle un impact?

Évidemment, un toit plat accumulera plus de neige, parce qu’elle ne glissera pas sur les côtés de la maison. De même, un toit dont la pente est faible est plus susceptible d’accumuler la neige.

Mais il n’y a pas que la forme qui compte : si votre toit est recouvert de bardeau, le dégel et le gel peuvent amener la glace à se former sous les bardeaux. Résultat : dommages et infiltrations potentiels.

Neige ou glace?

Le climat des dernières années est propice à l’alternance des périodes de gel et dégel. Même si les toitures sont conçues pour supporter le poids de précipitations normales, la formation de glace peut forcer un peu la note!

D’autant plus qu’une accumulation de glace peut empêcher la neige de tomber du toit, ce qui aggrave potentiellement le problème.

Quand faut-il déneiger son toit?

Règle générale, s’il y a plus de 60 cm (2 pieds) de neige, il est bon de l’enlever du toit, recommandent des spécialistes.

Cela dit, il faut rester attentifs aux signes suivants, qui peuvent signaler qu’il est temps de soulager votre toit :

• Après une importante chute de neige pesante (mouillée);
• Si l’accumulation est très importante;
• Si vous remarquez la formation de glace qui empêche la chute de neige ou si des glaçons se forment sur le bord de votre toit (les glaçons peuvent aussi être un indice que le comble est mal aéré);
• Si vous notez des dommages aux murs ou au plafond;
• Si vous entendez des bruits ou craquements inhabituels;
• Si la chute de blocs de neige ou de glace peut poser un danger pour vous ou vos visiteurs.

Si vous devez déneiger votre toiture

Si vous décidez de déneiger votre toiture, il faut éviter d’utiliser des outils en métal : optez pour le bois et le plastique, suggère une entreprise spécialisée. Dans le même article, on note qu’il faut aussi laisser une couche de « 3 à 5 cm afin d’éviter de gratter le recouvrement du toit ».

Si vous constatez que la situation vous semble dangereuse, n’hésitez pas à faire appel à des spécialistes du déneigement des toitures. Déneiger son toit peut être périlleux et on peut l’endommager si on s’y prend mal, en voulant enlever la glace, par exemple.

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/astuces-et-deco/quand-faut-il-deneiger-son-toit?uc=0

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Parmi les 4 risques à surveiller dans votre demeure, l’humidité en est un qui peut grandement influencer la qualité de l’air. Mais comment savoir quel devrait être le taux d’humidité idéal dans notre maison? Que faut-il faire pour baisser ou augmenter le taux d’humidité? Dans ce billet, vous apprendrez comment mesurer et maintenir le taux d’humidité approprié afin de garder votre maison confortable et saine pour vous et vos proches.

Qu’est-ce que l’humidité?

L’humidité représente la quantité de vapeur d’eau contenue dans l’air.

Lorsque l’air est saturé de vapeur d’eau, c’est ce qu’on appelle le point de rosée. C’est à ce moment que de la condensation, ou l’humidité se forment.

Malheureusement, un taux d’humidité trop élevé ou trop bas peut causer des problèmes dans votre maison. Dans les pièces trop humides, les bactéries, les champignons, les moisissures et les acariens peuvent proliférer.

Si l’air est trop sec, cela pourrait endommager le mobilier et les murs intérieurs et causer des problèmes cutanés et respiratoires.

Comment mesurer le taux d’humidité dans votre maison

Vous pouvez mesurer le taux d’humidité dans votre maison avec un hygromètre, un appareil relativement peu coûteux vendu dans la plupart des centres de rénovation et quincailleries.

Un hygromètre mesure le pourcentage d’humidité relative de l’air ambiant, soit la quantité de vapeur dans l’air par rapport à la quantité la plus élevée possible.

À l’aide d’un hygromètre, vous pourrez mesurer le taux d’humidité dans chaque pièce pour déterminer les endroits problématiques.

Il est particulièrement important de vérifier régulièrement les pièces souvent moins utilisées comme le grenier et le sous-sol. Assurez-vous que ces pièces sont adéquatement isolées et étanches aux intempéries, puisqu’elles sont propices aux problèmes d’humidité.

Quel est le taux d’humidité idéal dans une maison?

Quel est donc le taux d’humidité idéal dans une maison? Selon Santé Canada, le taux d’humidité dans une maison devrait être supérieur à 30 % en hiver et ne pas dépasser 55 % en été. Idéalement, il devrait se situer entre 30 et 55 % en tout temps. Évidemment, le taux d’humidité dans une maison varie selon la température extérieure, mais vous pourrez le maintenir à un niveau optimal été comme hiver en surveillant le pourcentage d’humidité.

Il est important de se rappeler que l’air chaud retient plus d’humidité que l’air froid. Vous aurez donc l’impression qu’il fait plus chaud dans une pièce humide que dans une pièce sèche, même si la température est la même. De plus, en contrôlant le taux d’humidité, vous pourrez utiliser vos systèmes de chauffage et de climatisation plus efficacement.

Maintenir un taux d’humidité idéal offre les avantages suivants :

• Permet d’éliminer la poussière, les allergènes et les polluants de l’air, et rend ainsi l’air plus propre et sain;
• Prévient la transmission de certaines maladies (comme le rhume ou la grippe) qui se propagent plus rapidement dans l’air sec;
• Prévient la sécheresse de la peau, des yeux et des voies nasales;
• Améliore la qualité du sommeil;
• Empêche les meubles de se déformer ou de se fissurer;
• Empêche la détérioration de certains biens, comme les œuvres d’art et les vêtements;
• Améliore l’efficacité du système de chauffage et de climatisation.

Signes qu’il pourrait y avoir un problème d’humidité dans votre maison

Peu importe la lecture sur votre hygromètre, certains signes ne mentent pas. En voici quelques-uns.

Signes que le taux d’humidité est trop élevé

• Impression que l’air est humide;
• Odeur de moisi ou d’humidité dans certaines pièces de la maison;
• Papier peint qui décolle;
• Peinture qui s’écaille;
• Murs humides;
• Stuc qui s’effrite;
• Buée ou condensation sur les vitres, les miroirs ou la tuyauterie;
• Taches foncées ou décoloration.

Les dangers d’une maison trop humide

Si vous remarquez un ou plusieurs de ces signes, agissez rapidement. Des niveaux élevés d’humidité peuvent créer un milieu propice pour la prolifération des bactéries, des champignons, des moisissures et des acariens. Ceux-ci peuvent contaminer l’air et causer une foule de problèmes comme des maux de tête, des difficultés respiratoires ou des réactions allergiques. Par exemple, les moisissures libèrent des spores qui peuvent causer de graves problèmes de santé si elles sont inhalées en grande quantité.Pour en savoir plus, lisez notre billet de blogue intitulé Identifier et prévenir les moisissures.

Si les problèmes d’humidité ne sont pas réglés rapidement, ils pourraient s’aggraver et même endommager la structure de votre maison. Les murs de votre maison sont généralement recouverts d’une membrane pare-air/vapeur conçue pour empêcher l’air chaud et humide d’y pénétrer. Lorsque la teneur en humidité du plâtre, des solives et des montants change constamment, ils se dilatent ou se contractent, puis peuvent se fissurer et causer bien des dégâts. Il est donc important de régler ces problèmes rapidement.

Comment réduire l’humidité dans une maison

Si vous croyez que le taux d’humidité de votre maison est trop élevé, voici quelques mesures à prendre.

Améliorer la circulation de l’air. Pour ce faire, vous n’avez qu’à ouvrir les fenêtres et activer tous les ventilateurs dans la maison. Assurez-vous que tous les évents, en particulier les évents d’évacuation, sont dégagés afin que l’air puisse circuler librement dans votre maison.

Améliorer l’isolation. Examinez de près les joints des fenêtres, les coupe-froid et les matériaux isolants dans les murs pour déceler les infiltrations. Il faut absolument empêcher l’air froid de s’infiltrer dans la maison, car il crée de la condensation et fait augmenter le taux d’humidité.

Acheter un déshumidificateur. L’utilisation d’un déshumidificateur est l’une des façons simples d’éliminer rapidement et efficacement l’humidité dans l’air. Différents types d’appareils sont offerts. Vous pouvez même faire installer un déshumidificateur central dans votre système CVAC.

Vérifier et nettoyer les filtres à air. Si les filtres de votre système CVAC sont sales, ils peuvent empêcher l’air de circuler librement dans votre maison. Nettoyez-les ou remplacez-les régulièrement pour optimiser la ventilation. Lorsque vous utilisez la sécheuse, assurez-vous de nettoyer le filtre à charpie après chaque cycle et vérifier que le conduit d’évacuation n’est pas obstrué. 

Changer les habitudes de vie. Activez le ventilateur dans la salle de bain lorsque vous prenez une douche et évitez les longues douches chaudes. Faites sécher immédiatement les tapis de bain et les serviettes humides. Ne suspendez pas vos vêtements à l’intérieur, car la lessive mouillée ajoute beaucoup d’humidité dans l’air. Activez toujours la hotte de cuisine et mettez des couvercles sur les casseroles et les poêles lorsque vous faites cuire les repas. Laissez les ventilateurs et les hottes en marche pendant 20 à 30 minutes après la cuisson du repas pour évacuer complètement l’humidité.

Éliminer tout ce qui retient l’humidité. Par exemple, les rideaux peuvent retenir beaucoup d’humidité. Si le taux d’humidité est trop élevé dans votre maison, vous pourriez remplacer vos rideaux par des stores ou des volets, car ils ne retiennent pas autant l’humidité De même, les plantes font augmenter le taux d’humidité dans une pièce. Donc, si vous avez beaucoup de plantes au même endroit, vous pourriez les déplacer dans une autre pièce ou les enlever complètement.

Vérifier l’extérieur de la maison. Retirez les branches ou la végétation autour du toit ou de la fondation. Inspectez fréquemment votre toit pour détecter la présence d’infiltration d’eau. Gardez les gouttières et les tuyaux de descente pluviale propres pour que l’eau puisse s’écouler correctement. Installez des auvents au-dessus des fenêtres et des portes pour s’assurer un bon écoulement de l’eau. Dans l’ensemble, faites tout votre possible pour éviter que l’humidité pénètre dans votre maison.

Signes que le taux d’humidité est trop bas

Il est plus difficile de contrôle le taux d’humidité l’hiver, car l’air froid ne retient pas autant l’humidité que l’air chaud et l’air chaud peut être très sec.

Voici quelques signes que le taux d’humidité dans votre maison est faible :

• Peau sèche qui démange;
• Cheveux secs;
• Toux sèche;
• Voies nasales sèches ou saignements de nez;
• Yeux secs;
• Difficulté à se sentir au chaud;
• Décharges électrostatiques fréquentes;
• Plancher grinçant.

Comment augmenter le taux d’humidité dans une maison

Si vous remarquez ces signes et que vous voulez augmenter le taux d’humidité dans votre maison, voici quelques conseils :

Faire bouillir de l’eau sur la cuisinière. Lorsque vous faites bouillir de l’eau, de la vapeur d’eau se libère. Le simple fait d’utiliser la cuisinière plus souvent aidera à augmenter le taux d’humidité dans votre maison. Retirez les couvercles des casseroles et des poêles et n’activez pas votre hotte pour libérer encore plus d’humidité.

Utiliser la vapeur de la douche ou du bain. Chaque fois que vous prenez un bain ou une douche, de la vapeur d’eau est libérée dans l’air. Ouvrez la porte de la salle de bain lorsque vous prenez une douche ou laissez simplement la porte et le rideau de douche ouverts une fois que vous avez terminé. Aussi, n’activez pas le ventilateur de la salle de bain, afin de garder l’humidité à l’intérieur

Ajouter des plantes à l’intérieur de la maison. Comme nous l’avons déjà mentionné, les plantes purifient l’air et font augmenter le taux d’humidité. Les plantes adéquatement arrosées libèrent de la vapeur. La terre dans les pots retient également l’eau qui s’évapore lentement dans l’air.

Laisser la porte du lave-vaisselle ouverte. Après un cycle de lavage, ouvrez la porte du lave-vaisselle et laissez la vapeur s’échapper.

Laisser un contenant rempli d’eau dans une pièce. Si vous laissez des contenants d’eau près des radiateurs ou des bouches de chauffage, l’eau s’évaporera lentement dans l’air. Vous pouvez utiliser des vases ou des contenants décoratifs et même y ajouter des écorces d’agrumes, de la vanille ou des huiles essentielles pour laisser un parfum agréable tout en humidifiant la pièce.

Suspendre les vêtements. Vous pouvez suspendre vos vêtements à l’intérieur afin que toute l’humidité s’évapore dans la maison. De cette façon, vous économiserez également sur les coûts d’énergie puisque vous n’utiliserez pas la sécheuse et augmenterez le taux d’humidité dans la maison en hiver.

Utiliser un défroisseur plutôt qu’un fer à repasser. Un défroisseur permet d’éliminer facilement les plis des vêtements tout en libérant de la vapeur. Ces appareils sont moins coûteux que les humidificateurs et ne nécessitent aucun filtre.

Utiliser un système de chauffage radiant. Un système de chauffage central utilise l’air pulsé pour chauffer les pièces de votre maison, augmentant ainsi l’évaporation et asséchant l’air rapidement. Le chauffage radiant ne chauffe pas l’air, mais les objets. Passer à un tel système pourrait vous aider à régler vos problèmes d’humidité, même dans les mois les plus secs. Pour en savoir plus, lisez notre billet de blogue sur les planchers chauffants.

Acheter un humidificateur. Le meilleur moyen de contrôler le taux d’humidité dans une maison est d’utiliser un humidificateur. Vous pouvez acheter de petits appareils portatifs ou faire installer un humidificateur central dans votre système CVAC. Si vous utilisez toutes ces solutions, vous miserez sur un taux d’humidité optimal toute l’année.

Source : blogue de Centris : https://www.centris.ca/fr/blogue/astuces-et-deco/quel-devrait-etre-le-taux-d-humidite-de-votre-maison?uc=0

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La visite des propriétés disponibles sur le marché est une étape bien excitante du processus d’achat d’une maison. C’est un moment emballant qui permet de vous projeter dans le futur.

Par contre, pour vous éviter bien des ennuis, vous devez rester à l’affût de certains signes inquiétants qui parlent d’eux-mêmes lorsque vous visitez une maison à vendre.

1. Un toit et un revêtement extérieur en mauvais état

À votre arrivée sur place, soyez attentif à l’état du toit et du revêtement extérieur, ainsi qu’à la présence de fissures sur les fondations. Ces éléments donnent généralement de bons indices sur l’état de la structure de la maison.

2. Des problèmes de drainage et de nivellement

Lorsque vous visitez une maison à vendre, observez l’extérieur pour déceler des dommages sur la fondation ou une accumulation d’eau suspecte sur le terrain près de la demeure. Prenez garde : il s’agit surement d’un mauvais drainage et de nivellement du terrain. À l’intérieur, des signes de ces problèmes peuvent aussi être remarqués, tels qu’une forte humidité perceptible au sous-sol.

3. La présence de moisissures ou d’une infiltration d’eau

Une simple inspection visuelle peut révéler d’importants problèmes de moisissures et d’infiltration d’eau. Portez une attention particulière à ces signes inquiétants : cernes d’eau sur les murs, gondolement ou écaillement de la peinture ou odeurs suspectes.

4. L’état des fenêtres

Lorsque vous visitez une maison à vendre, l’état des fenêtres est généralement un bon indicateur pour détecter rapidement un problème d’humidité ou de ventilation. Ainsi, une condensation importante qui se forme entre les vitres peut révéler un taux d’humidité trop élevé ou une mauvaise ventilation.

5. L’état des portes et des planchers

Si vous visitez une maison en vue d’en faire l’achat, prenez quelques instants pour vérifier si les portes extérieures et intérieures ouvrent et ferment adéquatement. Si ce n’est pas le cas, ou si vous remarquez que le plancher ne semble pas droit, il est possible que la propriété ait des problèmes structuraux.

Ne négligez pas l’inspection préachat!

Bien qu’elles vous donnent un portrait global de la situation, vos premières observations durant la visite d’une maison à vendre ne devraient pas remplacer l’expertise de professionnels reconnus.

Une inspection préachat en bonne et due forme par un inspecteur en bâtiment certifié demeure essentielle, surtout si la maison est vendue sans garantie légale. De plus, votre courtier immobilier pourra vous accompagner à tout moment en cas de problème pendant le processus d’achat de votre future maison.

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